Grundstücksgröße | 578 m² |
Bodenrichtwert gemäß BORIS BW | 650 €/m² |
Bauverpflichtung | Ja* |
Bebauungsplan | Bebauungsplan Nr. 70 "Kiefernweg" |
Art der baulichen Nutzung | Allgemeines Wohngebiet |
Bauweise | Offene Bauweise |
Grundflächenzahl (GRZ) | 0,35 |
Geschossflächenzahl (GFZ) | keine Angabe |
Zahl der Vollgeschosse | keine Angabe |
Dachform / Dachneigung | Zulässig sind Satteldächer, Walmdächer, Krüppelwalmdächer mit einer Neigung zwischen 25° - 35°. Mansarddächer sind unzulässig. |
Allgemeine Angaben | Die derzeitig festgesetzte Wandhöhe (Traufhöhe) liegt bei 4,20 m. Die derzeitig festgesetzte Gebäudehöhe (Firsthöhe) liegt bei 8,00 m. Für den Bebauungsplan ist aktuell ein Änderungsverfahren eingeleitet. Inhalt der Änderung ist die Anpassung der Wandhöhe (Traufhöhe) von 4,20 m auf 5,50 m sowie die Anpassung der Gebäudehöhe (Firsthöhe) von 8,00 m auf 8,70 m. *Der Erwerber - mehrere gesamtschuldnerisch - verpflichtet sich innerhalb einer Frist von fünf Jahren ab heute auf dem Vertragsgegenstand ein Wohnhaus in Übereinstimmung mit den Vorgaben der Bebauungspläne Nr. 70 "Kiefernweg" und Nr. 81 "Kiefernweg 1. Änderung" zu errichten. Die Verpflichtung ist erfüllt, wenn das Haus bezugsfertig ist und die Außenanlage erstellt ist. |
Kunstätter, Kevin
Fachbereich 2 / Bauverwaltung / Zimmer 1.04 Außenstelle Hildastraße 12
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